Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 112,4% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €259.000 in 2014 naar €550.000 in 2025, een stijging van 112,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,0% bij. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement van nog geen twintig jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
President Allendelaan 299
1068VM Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 550.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.729
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 550.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.729/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Het appartement is 96 m² groot en heeft woonfunctie. Met een bouwjaar van 2006 is het pand 20 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.729 per m², berekend over de 96 m² woonoppervlak.
Stijgende lijn in de WOZ-reeks
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van €259.000 naar €550.000 in 2025, met een tussentijdse dip in 2023 naar €462.000.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever, Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuring of rapport is er van dit appartement uit 2006 beschikbaar?
- Zijn er bij de VvE of bouwtechnische stukken bijzonderheden bekend over de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Hoe verklaart de makelaar de dip in de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023, van €470.000 naar €462.000?
- Welke onderhoudsstaat heeft het appartement na 20 jaar, met name installaties en afwerking?
- Is er inzicht in de meest recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in Meer en Oever?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van President Allendelaan 299?
De WOZ-waarde van President Allendelaan 299 is € 550.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.729 per m².
Uit welk jaar stamt President Allendelaan 299 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is President Allendelaan 299 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van President Allendelaan 299 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 462.000 naar € 550.000, een stijging van 19,0%.
Ligt President Allendelaan 299 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →