Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 131,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Meer en Oever ging van 208.000 euro in 2014 naar 482.000 euro in 2025, een stijging van 131,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,4% bij. Een flinke waardesprong die vragen oproept over de onderliggende oorzaak.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ruimzicht 219
1068CV Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 482.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.605
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 482.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.605/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1967
Het appartement is 59 jaar oud en meet 86 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.605 euro per vierkante meter.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand staat geregistreerd als woonfunctie.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 12,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1967 grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Zijn er recente keuringsrapporten over installaties of leidingwerk beschikbaar?
- Is er een VvE en wat zijn de reserves en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ per vierkante meter van 5.605 euro zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ruimzicht 219?
De WOZ-waarde van Ruimzicht 219 is € 482.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.605 per m².
Uit welk jaar stamt Ruimzicht 219 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ruimzicht 219 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ruimzicht 219 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 429.000 naar € 482.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Ruimzicht 219 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →