Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 19,2 procent
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 271.000 euro in 2023 naar 323.000 euro in 2025, een stijging van 19,2 procent. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 180,9 procent toegenomen. Dat roept de vraag op hoe de huidige vraagprijs zich daartoe verhoudt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ruimzicht 306
1068DA Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1966
- WOZ-waarde
- € 323.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.460
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 323.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.460/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1966
Het appartement in Meer en Oever heeft een woonoppervlak van 50 vierkante meter en is 60 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 lag de WOZ-waarde op 6.460 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens het Kennis- en Adviescentrum Funderingsproblematiek ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0 procent bebouwing van vóór 1970 in die zone.
Woonfunctie volgens BAG
Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2023?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over de VvE en het onderhoudsplan van het complex?
- Is er documentatie beschikbaar over eventueel uitgevoerd funderingsonderzoek, ondanks de schone zone-indeling?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben sinds de bouw in 1966 aan dit appartement plaatsgevonden?
- Hoe verhoudt de huidige vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 323.000 euro in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ruimzicht 306?
De WOZ-waarde van Ruimzicht 306 is € 323.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.460 per m².
Uit welk jaar stamt Ruimzicht 306 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ruimzicht 306 gebouwd in 1966 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ruimzicht 306 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 271.000 naar € 323.000, een stijging van 19,2%.
Ligt Ruimzicht 306 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →