Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €136.000 in 2014 naar €371.000 in 2025, een stijging van 172,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 11,4% bij. Dat is een opvallend scherpe ontwikkeling voor een flat uit 1962 in Osdorp-Oost.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tussen Meer 24-1
1068GA Amsterdam, Osdorpplein e.o. in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 371.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.537
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Osdorpplein e.o.Osdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 371.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.537/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1962
Dit appartement is 64 jaar oud en telt 67 m² woonoppervlak. Volgens het Kadaster ligt het in een zone die als 'schoon' staat geregistreerd wat betreft funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.537 per m². Dat cijfer is een directe afgeleide van de getaxeerde waarde en het oppervlak uit het BAG-register.
Lange stijgingslijn sinds 2014
De WOZ-reeks laat een vrijwel ononderbroken opgaande lijn zien: van €136.000 in 2014 tot €371.000 in 2025. Alleen 2018-2019 en 2022-2023 lieten een vlakkere periode zien.
Gebruiksdoel en status
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel. Het appartement staat te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorpplein e.o.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 172,8% sinds 2014 onderbouwt?
- Wat zegt het funderingsonderzoek precies over de 'schone' zone-indicatie van het KCAF voor dit pand?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van onderhoud of renovatie aan dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1962?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich in de periode 2019-2022 ontwikkeld en wat verklaart de versnelling na 2023?
- Is er recent onderhoud of een VvE-meerjarenplan dat relevant is voor een appartement van deze leeftijd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tussen Meer 24-1?
De WOZ-waarde van Tussen Meer 24-1 is € 371.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.537 per m².
Uit welk jaar stamt Tussen Meer 24-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tussen Meer 24-1 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tussen Meer 24-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 333.000 naar € 371.000, een stijging van 11,4%.
Ligt Tussen Meer 24-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →