Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,9% in twee jaar tijd
Dit appartement uit 2023 is pas drie jaar oud en de WOZ-waarde steeg van €481.000 in 2023 naar €601.000 in 2025, een stijging van 24,9%. Een opvallend snelle waardeontwikkeling voor een relatief nieuwe woning.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Suchtelen van de Haarestraat 121
1068GR Amsterdam, Osdorpplein e.o. in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 71 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 601.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.465
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Osdorpplein e.o.Osdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 601.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.465/m²
WOZ per vierkante meter (71 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 m² en is gebouwd in 2023, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in de zone 'schoon' met 0% kans op vooroorlogse problematiek, passend bij de recente bouw.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.465 per m², bij een totale waarde van €601.000.
Waardeontwikkeling sinds 2021
De WOZ-reeks laat een sterke groei zien: van €98.000 in 2021 via €260.000 in 2022 en €481.000 in 2023 naar €601.000 in 2025.
Osdorp-Oost
Osdorp-Oost laat een dalende misdaadcijfer zien, al blijft de leefbaarheid onder het landelijk gemiddelde.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er nog garantietermijnen of bouwgaranties van toepassing op deze nieuwbouwwoning uit 2023?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 24,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar ondanks de jonge leeftijd van het pand?
- Welke afspraken zijn er over onderhoud en reservefonds binnen de VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 121?
De WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 121 is € 601.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.465 per m².
Uit welk jaar stamt Van Suchtelen van de Haarestraat 121 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Suchtelen van de Haarestraat 121 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 71 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 121 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 481.000 naar € 601.000, een stijging van 24,9%.
Ligt Van Suchtelen van de Haarestraat 121 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →