Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 157% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Prinses Irenebuurt ging van €336.500 in 2014 naar €866.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 22,8% bij. Het pand uit 1956 ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anton Verheijstraat 9-3
1077KT Amsterdam, Prinses Irenebuurt in de Prinses Irenebuurt e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1956
- WOZ-waarde
- € 866.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.945
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Prinses IrenebuurtPrinses Irenebuurt e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 866.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.945/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1956 en telt 109 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde loopt fors op
De WOZ-waarde steeg van €705.000 in 2023 naar €866.000 in 2025, een stijging van 22,8%. Dat komt neer op €7.945 per m² in 2025.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF rekent de locatie tot een funderingsaandachtsgebied, waar 75% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit pand uit 1956 valt in die categorie.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€336.500) tot en met 2025 (€866.000), een stijging van 157,4% over die periode.
Prinses Irenebuurt e.o.
Misdaadcijfers en leefbaarheid in de Prinses Irenebuurt op een rij.
- 77misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -49.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.6% · VVD 24.4% · GL-PvdA 20.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een funderingsaandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1956 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waarde de laatste jaren zo sterk gestegen en welke verklaring geeft de makelaar daarvoor?
- Zijn er recente keuringsrapporten van installaties of dak beschikbaar?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een reservefonds voor eventueel funderingsherstel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anton Verheijstraat 9-3?
De WOZ-waarde van Anton Verheijstraat 9-3 is € 866.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.945 per m².
Uit welk jaar stamt Anton Verheijstraat 9-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anton Verheijstraat 9-3 gebouwd in 1956 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anton Verheijstraat 9-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 705.000 naar € 866.000, een stijging van 22,8%.
Ligt Anton Verheijstraat 9-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Prinses Irenebuurt e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Prinses Irenebuurt e.o. →