Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €510.000 in 2023 naar €635.000 in 2025, een stijging van 24,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 154,5% toegenomen. Opvallend is ook dat het pand uit 1956 in een funderingsaandachtsgebied ligt, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Dopperkade 6-6A
1077KL Amsterdam, Prinses Irenebuurt in de Prinses Irenebuurt e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1956
- WOZ-waarde
- € 635.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.338
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Prinses IrenebuurtPrinses Irenebuurt e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 635.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.338/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1956 en heeft een woonoppervlak van 68 m². Dat maakt het pand inmiddels 70 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.338 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ-waarde en het BAG-oppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens KCAF-gegevens in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Gebruiksdoel en status
De woning heeft een woonfunctie volgens het BAG-register en staat momenteel te koop (gezien op funda in oktober 2026).
Prinses Irenebuurt e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Prinses Irenebuurt.
- 77misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -49.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.6% · VVD 24.4% · GL-PvdA 20.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud aan het pand uit 1956?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-stijging van 24,5% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recente bouwkundige keuring beschikbaar van dak, installaties en leidingwerk?
- Wat is de status van eventueel achterstallig onderhoud aan het 70 jaar oude pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Dopperkade 6-6A?
De WOZ-waarde van Cornelis Dopperkade 6-6A is € 635.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.338 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Dopperkade 6-6A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Dopperkade 6-6A gebouwd in 1956 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Dopperkade 6-6A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 510.000 naar € 635.000, een stijging van 24,5%.
Ligt Cornelis Dopperkade 6-6A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Prinses Irenebuurt e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Prinses Irenebuurt e.o. →