Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 146,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €267.500 in 2014 naar €660.000 in 2025, een stijging van 146,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,2% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Johannes Worpstraat 19-3
1076BD Amsterdam, Prinses Irenebuurt in de Prinses Irenebuurt e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1957
- WOZ-waarde
- € 660.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.021
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Prinses IrenebuurtPrinses Irenebuurt e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 660.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.021/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement in Amsterdam is gebouwd in 1957 en telt 94 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €660.000, omgerekend €7.021 per m².
Fundering en bouwperiode
De woning ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, in een zone waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit is een signaal om in verkoopstukken naar funderingsonderzoek te vragen, geen oordeel over de huidige staat.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1957 is het appartement inmiddels 69 jaar oud.
Prinses Irenebuurt e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Prinses Irenebuurt.
- 77misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -49.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.6% · VVD 24.4% · GL-PvdA 20.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er funderingsonderzoek uitgevoerd, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eventuele funderingsherstel of -onderhoud sinds de bouw in 1957?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente keuringen van het dak, de installaties of de leidingen in dit 69 jaar oude appartement beschikbaar?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de afspraken rond onderhoud van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Johannes Worpstraat 19-3?
De WOZ-waarde van Johannes Worpstraat 19-3 is € 660.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.021 per m².
Uit welk jaar stamt Johannes Worpstraat 19-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Johannes Worpstraat 19-3 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Johannes Worpstraat 19-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 583.000 naar € 660.000, een stijging van 13,2%.
Ligt Johannes Worpstraat 19-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Prinses Irenebuurt e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Prinses Irenebuurt e.o. →