Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 190,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in de Prinses Irenebuurt klom van €613.500 in 2014 naar €1.783.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging het bedrag met 21,6% omhoog. Het huis uit 1954 staat bovendien in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aangemerkt aandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Henriëtte Bosmansstraat 16
1077XH Amsterdam, Prinses Irenebuurt in de Prinses Irenebuurt e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 133 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1954
- WOZ-waarde
- € 1.783.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.406
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Prinses IrenebuurtPrinses Irenebuurt e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.783.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.406/m²
WOZ per vierkante meter (133 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1954, 133 m² woonoppervlak
Deze woning is 72 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 133 vierkante meter, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde 2025: €1.783.000
Dat komt neer op €13.406 per vierkante meter, op basis van de WOZ-waarde van 2025.
Funderingszone: aandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen merkt deze locatie aan als aandachtsgebied. In de wijk is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014 vrijwel verdriedubbeld
De WOZ-waarde steeg van €613.500 in 2014 naar €1.783.000 in 2025, een toename van 190,6% over die periode.
Prinses Irenebuurt e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Prinses Irenebuurt e.o.
- 77misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -49.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.6% · VVD 24.4% · GL-PvdA 20.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1954?
- Zijn er in het verleden al funderingswerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de stijging van de WOZ-waarde met 21,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwtekeningen of een bouwkundig rapport beschikbaar die iets zeggen over de staat van dak en installaties?
- Is er een splitsingsakte of VvE van toepassing, en zo ja, welke stukken zijn daarvan beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Henriëtte Bosmansstraat 16?
De WOZ-waarde van Henriëtte Bosmansstraat 16 is € 1.783.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.406 per m².
Uit welk jaar stamt Henriëtte Bosmansstraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Henriëtte Bosmansstraat 16 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 133 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Henriëtte Bosmansstraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.466.000 naar € 1.783.000, een stijging van 21,6%.
Ligt Henriëtte Bosmansstraat 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Prinses Irenebuurt e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Prinses Irenebuurt e.o. →