Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 167,4% sinds 2014 naar 1,67 miljoen euro
De WOZ-waarde van deze woning in de Prinses Irenebuurt ging van 624.500 euro in 2014 naar 1.670.000 euro in 2025, een stijging van 167,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 27,6% bij. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willem Pijperstraat 71
1077XL Amsterdam, Prinses Irenebuurt in de Prinses Irenebuurt e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 242 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1954
- WOZ-waarde
- € 1.670.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.901
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Prinses IrenebuurtPrinses Irenebuurt e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.670.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.901/m²
WOZ per vierkante meter (242 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1954
Het gaat om een huis van 242 m² woonoppervlak, gebouwd in 1954 en dus 72 jaar oud. Dat bouwjaar valt in de categorie van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.901 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 242 m².
Fundering: aandachtsgebied
Deze locatie valt volgens het KCAF binnen een funderingsaandachtsgebied, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag voor de makelaar waard.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (624.500 euro) tot en met 2025 (1.670.000 euro). Deze reeks laat een vrijwel ononderbroken stijging zien over elf jaar.
Prinses Irenebuurt e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Prinses Irenebuurt e.o.
- 77misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -49.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 8%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 34.6% · VVD 24.4% · GL-PvdA 20.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er informatie beschikbaar over eerdere funderingsonderzoeken of -herstel bij dit pand uit 1954?
- Welke onderhoudsstaat heeft het dak en de installaties, gezien de leeftijd van de woning?
- Hoe is de WOZ-stijging van 27,6% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit verbouwingen of taxaties?
- Zijn er in de verkoopstukken rapporten over de fundering opgenomen, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de huidige staat van het casco en de leidingen in deze woning van 242 m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willem Pijperstraat 71?
De WOZ-waarde van Willem Pijperstraat 71 is € 1.670.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.901 per m².
Uit welk jaar stamt Willem Pijperstraat 71 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willem Pijperstraat 71 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 242 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willem Pijperstraat 71 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.309.000 naar € 1.670.000, een stijging van 27,6%.
Ligt Willem Pijperstraat 71 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Prinses Irenebuurt e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Prinses Irenebuurt e.o. →