Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 184% sinds 2014, in een aandachtsgebied voor funderingen
Deze woning uit 1957 staat in een KCAF-aandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk klom de WOZ-waarde van €269.500 in 2014 naar €766.000 in 2025. Dat roept vragen op over wat er sindsdien aan het pand is gebeurd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis van Alkemadestraat 17
1065AA Amsterdam, Emanuel van Meterenbuurt in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 112 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1957
- WOZ-waarde
- € 766.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.839
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Emanuel van MeterenbuurtSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 766.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.839/m²
WOZ per vierkante meter (112 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1957 en telt 112 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde recent gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 12,2%, van €683.000 naar €766.000. Per vierkante meter komt dat neer op €6.839 in 2025.
Funderingszone om te checken
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is wel een punt om te laten controleren.
Ligging in Slotervaart-Noord
De woning staat aan de Cornelis van Alkemadestraat in de Emanuel van Meterenbuurt, onderdeel van Slotervaart-Noord.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid en politiek in de Emanuel van Meterenbuurt en omgeving.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1957 een funderingsonderzoek uitgevoerd, en wat waren de uitkomsten?
- Zijn er in het KCAF-aandachtsgebied al herstelmaatregelen genomen aan dit of naburige panden?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 12,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw grote verbouwingen geweest aan dak, installaties of fundering?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van het pand beschrijft?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis van Alkemadestraat 17?
De WOZ-waarde van Cornelis van Alkemadestraat 17 is € 766.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.839 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis van Alkemadestraat 17 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis van Alkemadestraat 17 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 112 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis van Alkemadestraat 17 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 683.000 naar € 766.000, een stijging van 12,2%.
Ligt Cornelis van Alkemadestraat 17 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →