Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 523% sinds 2023, al is dat vooral op papier
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €77.000 in 2023 naar €480.000 in 2025, een stijging van 523,4%. Dat is vermoedelijk vooral te verklaren door de oplevering van het nieuwbouwpand in 2024, waarbij 2023 nog een kale grond- of bouwwaarde weerspiegelde.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob Geelstraat 87
1065VS Amsterdam, Jacob Geelbuurt in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 480.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.500
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jacob GeelbuurtSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 480.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.500/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is twee jaar oud en valt onder de woonfunctie met 64 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.500 per m², gebaseerd op de 64 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis- en Adviescentrum Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke nieuwbouwpand, maar is relevant voor het bredere gebied.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien in de funda-sitemap van oktober 2026) in de Jacob Geelbuurt, onderdeel van Slotervaart-Noord.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Slotervaart-Noord.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 2023 zich tot de bouwstatus van het pand in dat jaar?
- Is er een opleveringsrapport of bouwkundig keuringsrapport beschikbaar van 2024?
- Wat is de garantietermijn of nazorgregeling vanuit de aannemer of ontwikkelaar?
- Valt dit specifieke pand binnen het funderingsaandachtsgebied en is daar onderzoek naar gedaan bij de bouw?
- Zijn er VvE-stukken of een splitsingsakte beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob Geelstraat 87?
De WOZ-waarde van Jacob Geelstraat 87 is € 480.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.500 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob Geelstraat 87 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob Geelstraat 87 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob Geelstraat 87 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 77.000 naar € 480.000, een stijging van 523,4%.
Ligt Jacob Geelstraat 87 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →