Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 250,8% sinds 2014, naar €463.000
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €132.000 in 2014 naar €463.000 in 2025, een stijging van 250,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 25,5% bij. Het appartement zelf dateert uit 1957 en staat in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isaak Gosseshof 12-2
1065XH Amsterdam, Jacob Geelbuurt in de Slotervaart-Noord
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1957
- WOZ-waarde
- € 463.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.234
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jacob GeelbuurtSlotervaart-Noord
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 463.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.234/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1957
Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 m² en een woonfunctie. Met een leeftijd van 69 jaar valt het pand binnen de categorie vooroorlogse bouwtechniek, al zegt dat niets over eventuele renovaties.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door KCAF is aangemerkt als funderingsaandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand probleem.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.234 per m². Dit cijfer geeft een indicatie van de waardeontwikkeling, los van de vraagprijs.
Waardesprong sinds 2023
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €369.000 naar €463.000, een toename van 25,5%. Dat is een scherpe stijging in een relatief korte periode.
Slotervaart-Noord
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Jacob Geelbuurt en Slotervaart-Noord.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -4.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · DENK 17.6% · D66 16.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er in de verkoopstukken informatie beschikbaar over funderingsonderzoek of -herstel, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben sinds de bouw in 1957 plaatsgevonden aan dit appartement?
- Hoe verklaart de makelaar de stijging van de WOZ-waarde van 25,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over een eventueel meerjarenonderhoudsplan?
- Wat is de actuele status van het funderingsaandachtsgebied volgens recente gemeentelijke of KCAF-rapportages?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isaak Gosseshof 12-2?
De WOZ-waarde van Isaak Gosseshof 12-2 is € 463.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.234 per m².
Uit welk jaar stamt Isaak Gosseshof 12-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isaak Gosseshof 12-2 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Isaak Gosseshof 12-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 369.000 naar € 463.000, een stijging van 25,5%.
Ligt Isaak Gosseshof 12-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Noord
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Noord →