Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1934 in een zone met 100% vooroorlogse bebouwing
Dit appartement in de Van Tuyllbuurt is 92 jaar oud en ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar alle bebouwing van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg van 628.000 euro in 2023 naar 743.000 euro in 2025, een stijging van 18,3 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Argonautenstraat 19A-2
1076KJ Amsterdam, Van Tuyllbuurt in de Stadionbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1934
- WOZ-waarde
- € 743.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.794
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Van TuyllbuurtStadionbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 743.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.794/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1934 en heeft een woonoppervlak van 63 vierkante meter.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 743.000 euro, oftewel 11.794 euro per vierkante meter.
Waardeontwikkeling sinds 2014
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 251.500 euro naar 743.000 euro in 2025, een toename van 195,4 procent.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100 procent van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Stadionbuurt
Cijfers en signalen over de Van Tuyllbuurt en Stadionbuurt in Amsterdam.
- 62misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 24.0% · VVD 15.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -inspecties uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Wat is de staat van het dak en de gevel, gezien het bouwjaar 1934?
- Zijn er recente verduurzamingsmaatregelen genomen, zoals isolatie of nieuwe installaties?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE met betrekking tot groot onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Argonautenstraat 19A-2?
De WOZ-waarde van Argonautenstraat 19A-2 is € 743.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.794 per m².
Uit welk jaar stamt Argonautenstraat 19A-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Argonautenstraat 19A-2 gebouwd in 1934 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Argonautenstraat 19A-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 628.000 naar € 743.000, een stijging van 18,3%.
Ligt Argonautenstraat 19A-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Stadionbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Stadionbuurt →