Opvallend aan deze woning
Honderd jaar oud, in een zone met 100% vooroorlogse panden
Dit appartement uit 1926 ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor de fundering, waar alle panden van vóór 1970 dateren. Dat zegt niets over de huidige staat van de fundering, maar is wel een concreet punt om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Lastmankade 50
1075KN Amsterdam, Bertelmanpleinbuurt in de Stadionbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1926
- WOZ-waarde
- € 722.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.028
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BertelmanpleinbuurtStadionbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 722.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.028/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 72 m²
Het woonoppervlak bedraagt 72 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1926
Het pand is honderd jaar oud. Dat zegt op zichzelf niets over recente onderhoudsstaat van dak, installaties of fundering.
WOZ steeg 3,0% in twee jaar
De WOZ-waarde ging van 701.000 euro in 2023 naar 722.000 euro in 2025, een stijging van 3,0 procent.
WOZ bijna verdubbeld sinds 2014
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 371.500 naar 722.000 euro, een toename van 94,3 procent. De waarde per vierkante meter komt in 2025 uit op 10.028 euro.
Stadionbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Bertelmanpleinbuurt en Stadionbuurt.
- 62misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +2.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 24.0% · VVD 15.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1926?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 3,0 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij dit of naastgelegen panden?
- Hoe verhoudt de huidige WOZ-waarde van 722.000 euro zich tot de vraagprijs en recente vergelijkbare verkopen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Lastmankade 50?
De WOZ-waarde van Pieter Lastmankade 50 is € 722.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.028 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Lastmankade 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Lastmankade 50 gebouwd in 1926 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Lastmankade 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 701.000 naar € 722.000, een stijging van 3,0%.
Ligt Pieter Lastmankade 50 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Stadionbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Stadionbuurt →