Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 174,3% sinds 2014 tot 598.000 euro
Dit appartement uit 1912 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 van 218.000 naar 598.000 euro, een stijging van 174,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ingogostraat 14B
1092HZ Amsterdam, Transvaalbuurt-Oost in de Transvaalbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1912
- WOZ-waarde
- € 598.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.794
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Transvaalbuurt-OostTransvaalbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 598.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.794/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
€ 8.500/m²
mediane vráágprijs per m² in de Transvaalbuurt (eigen meting, sept 2026, n=56)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 68 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 68 vierkante meter en dateert uit 1912, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent met 15,7% gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 517.000 naar 598.000 euro, een toename van 15,7%. Dat komt neer op 8.794 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied. In dit gebied dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Vergelijking met de wijk
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op 8.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op 56 woningen. De WOZ-waarde per vierkante meter van dit appartement ligt daar met 8.794 euro dichtbij.
Transvaalbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Transvaalbuurt-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.7% · D66 19.9% · DENK 13.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld?
- Welke VvE-stukken en meerjarenonderhoudsplan zijn beschikbaar voor dit appartement?
- Zijn er bij de gemeente of VvE al funderingsherstelplannen bekend voor dit bouwblok uit 1912?
- Wat is de staat van het casco en de installaties, gezien het bouwjaar van 1912?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ingogostraat 14B?
De WOZ-waarde van Ingogostraat 14B is € 598.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.794 per m².
Uit welk jaar stamt Ingogostraat 14B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ingogostraat 14B gebouwd in 1912 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ingogostraat 14B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 517.000 naar € 598.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Ingogostraat 14B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Transvaalbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Transvaalbuurt →