Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1794 met een industriële bestemming op papier
Dit appartement in de Weesperbuurt is 232 jaar oud en heeft volgens het BAG-register zowel een industrie- als een woonfunctie. De buurt ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 77% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwe Kerkstraat 141-H
1018VK Amsterdam, Weesperbuurt in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 125 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1794
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied77% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WeesperbuurtWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1794
Het pand is 232 jaar oud en staat geregistreerd met een dubbele gebruiksbestemming: industriefunctie en woonfunctie.
Woonoppervlak 125 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 125 vierkante meter.
WOZ-waarde steeg naar €353.000
De WOZ-waarde liep op van €262.000 in 2018 naar €353.000 in 2024.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF rekent deze locatie tot een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, in een buurt waar 77% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Weesperbuurt/Plantage
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en de woningmarkt zeggen over de Weesperbuurt.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke gebruiksbestemming geldt feitelijk: wonen, industrie, of beide, en heeft dit gevolgen voor financiering of verzekering?
- Is er een splitsingsakte of VvE-stuk dat de toevoeging 'H' en het appartementsrecht toelicht?
- Wanneer zijn installaties, dak en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen die de staat van het pand uit 1794 beschrijven?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Nieuwe Kerkstraat 141-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwe Kerkstraat 141-H gebouwd in 1794 en heeft het een woonoppervlak van 125 m².
Ligt Nieuwe Kerkstraat 141-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →