Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1879 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Plantage Kerklaan dateert van 1879, net als vrijwel alle bebouwing in de omgeving: 100% van de panden hier is van vóór 1970. De buurt staat daarmee bekend als funderingsaandachtsgebied, iets om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Kerklaan 5-1
1018SX Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1879
- WOZ-waarde
- € 669.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.803
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 669.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.803/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is 76 m² groot en werd gebouwd in 1879, wat het 147 jaar oud maakt.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 622.000 euro in 2023 naar 669.000 euro in 2025, een stijging van 7,6%.
Sterke stijging over elf jaar
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 286.000 euro naar 669.000 euro in 2025, een toename van 133,9%.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die als funderingsaandachtsgebied is aangemerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers en signalen over Plantage en de wijk Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er informatie beschikbaar over de staat van de fundering van dit pand uit 1879?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het naastgelegen complex?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 669.000 euro in 2025 zich tot recente taxaties van het appartement?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten beschikbaar gezien het funderingsaandachtsgebied waarin het pand ligt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-1?
De WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-1 is € 669.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.803 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Kerklaan 5-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Kerklaan 5-1 gebouwd in 1879 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 622.000 naar € 669.000, een stijging van 7,6%.
Ligt Plantage Kerklaan 5-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →