Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1879 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Plantage dateert uit 1879 en staat volledig op grond waar het KCAF een funderingsaandachtsgebied aanwijst, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg ondertussen van €638.000 in 2023 naar €706.000 in 2025, een stijging van 10,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Kerklaan 5-H
1018SX Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1879
- WOZ-waarde
- € 706.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.386
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 706.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.386/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1879 en telt 57 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €638.000 in 2023 naar €706.000 in 2025, een toename van 10,7%. Sinds 2014 (€290.500) is de waarde met 143,0% gestegen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €12.386 per vierkante meter in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van €9.335 per vierkante meter in de wijk (peildatum sept 2026, n=48).
Funderingszone
Het KCAF rekent deze locatie tot een aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE met betrekking tot funderingsherstel?
- Zijn er bij de gemeente of buren meldingen bekend van funderingsproblemen in dit blok?
- Welke onderhoudshistorie is er sinds de bouw in 1879 gedocumenteerd in het bouwdossier?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-H?
De WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-H is € 706.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.386 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Kerklaan 5-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Kerklaan 5-H gebouwd in 1879 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Kerklaan 5-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 638.000 naar € 706.000, een stijging van 10,7%.
Ligt Plantage Kerklaan 5-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →