Opvallend aan deze woning
Een huis uit 1886 met 131% WOZ-stijging sinds 2014
Dit huis aan de Plantage Middenlaan dateert uit 1886 en staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 87% van de panden van vóór 1970 is. De WOZ-waarde steeg van €1.192.000 in 2014 naar €2.755.000 in 2025, een stijging van 131,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Middenlaan 80
1018DJ Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 186 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1886
- WOZ-waarde
- € 2.755.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 14.812
- Funderingszone
- Aandachtsgebied87% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.755.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 14.812/m²
WOZ per vierkante meter (186 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1886 en telt 186 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Funderingszone
De woning ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 87% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €2.403.000 naar €2.755.000, een toename van 14,6%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €14.812 per m² in 2025, bij een mediane vraagprijs in de wijk van €9.335 per m² (sept 2026, n=48).
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele renovaties sinds de bouw in 1886?
- Hoe is de WOZ-stijging van 131,1% sinds 2014 te verklaren vanuit verbouwingen of marktontwikkeling?
- Zijn er recente keuringen van dak, installaties of leidingen uitgevoerd?
- Wat is de staat van de fundering bij vergelijkbare panden in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 80?
De WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 80 is € 2.755.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 14.812 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Middenlaan 80 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Middenlaan 80 gebouwd in 1886 en heeft het een woonoppervlak van 186 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 80 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.403.000 naar € 2.755.000, een stijging van 14,6%.
Ligt Plantage Middenlaan 80 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →