Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1994 in een funderingsaandachtsgebied uit vóór 1970
Het appartement zelf dateert van 1994, maar staat in een zone waar 87% van de panden van vóór 1970 stamt en die door het KCAF als aandachtsgebied voor fundering is aangemerkt. Dat zegt niets over de fundering van dit specifieke appartement, maar is wel een vraag waard richting de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Middenlaan 84-H
1018DJ Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 1.133.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.053
- Funderingszone
- Aandachtsgebied87% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.133.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.053/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlak van 94 m², wat neerkomt op een leeftijd van 32 jaar.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €1.133.000, oftewel €12.053 per m².
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde met 1,7%, van €1.153.000 naar €1.133.000.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Over de periode 2014-2025 steeg de WOZ-waarde met 94,0%, van €584.000 naar €1.133.000.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers en signalen over de buurt Plantage en de wijk Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw van dit appartement in 1994 funderingsonderzoek gedaan, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er in het complex of de directe omgeving ooit funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar over onderhoud en reserves van het complex?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de mediane vraagprijs per m² van €9.335 in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 84-H?
De WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 84-H is € 1.133.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.053 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Middenlaan 84-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Middenlaan 84-H gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Middenlaan 84-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.153.000 naar € 1.133.000, een stijging van -1,7%.
Ligt Plantage Middenlaan 84-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →