Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1906 met WOZ-sprong van 132% sinds 2014
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht dateert uit 1906 en ligt in een zone die door het Kennisplatform Funderingsherstel als aandachtsgebied wordt aangemerkt. De WOZ-waarde steeg van €262.000 in 2014 naar €609.000 in 2025, een toename van 132,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Muidergracht 101B
1018TP Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1906
- WOZ-waarde
- € 609.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.500
- Funderingszone
- Aandachtsgebied72% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 609.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.500/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 58 m²
Het woonoppervlak bedraagt 58 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde recent met 11,5% gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €546.000 naar €609.000, een plus van 11,5%. Omgerekend komt dat neer op circa €10.500 per m² in 2025.
Bouwjaar 1906, funderingszone als aandachtspunt
Het pand is 120 jaar oud en staat in een gebied waar 72% van de panden van vóór 1970 dateert. Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied voor funderingsonderzoek.
Prijs per m² vergeleken met de buurt
De wijkmediaan voor vraagprijzen lag in september 2026 op €9.335 per m² (n=48), gebaseerd op recente aanbiedingen in Plantage.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied van het KCAF?
- Wat is de laatste onderhoudsstaat van dak, installaties en leidingen sinds de bouw in 1906?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over reservefonds en toekomstig onderhoud?
- Hoe is de WOZ-waarde van €609.000 in 2025 tot stand gekomen ten opzichte van voorgaande jaren?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen die iets zeggen over de 72% vooroorlogse bebouwing in de omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 101B?
De WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 101B is € 609.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.500 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Muidergracht 101B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Muidergracht 101B gebouwd in 1906 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 101B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 546.000 naar € 609.000, een stijging van 11,5%.
Ligt Plantage Muidergracht 101B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →