Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1996 in een buurt waar 75% van de panden vóór 1970 is gebouwd
Dit appartement in de Plantage is zelf relatief jong, maar staat in een funderingsaandachtsgebied waar drie kwart van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel reden om er in de verkoopstukken naar te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Muidergracht 125B-4
1018TR Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 34 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 34 m²
Het woonoppervlak bedraagt 34 vierkante meter, met gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1996, dertig jaar oud
Het pand is gebouwd in 1996 en is daarmee aanzienlijk jonger dan veel omliggende bebouwing in de Plantage.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie valt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, met 75% van de panden daterend van vóór 1970.
Mediane vraagprijs van €9.335 per m²
In de wijk ligt de mediane vraagprijs op €9.335 per vierkante meter, gebaseerd op 48 waarnemingen met peildatum september 2026.
Weesperbuurt/Plantage
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de Plantage en Weesperbuurt.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar voor dit specifieke pand uit 1996?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudsprojecten?
- Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de mediane €9.335 per m² in de wijk?
- Zijn er in het complex al funderingsonderzoeken uitgevoerd gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke geluidshinder van wegverkeer is merkbaar in dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Plantage Muidergracht 125B-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Muidergracht 125B-4 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 34 m².
Ligt Plantage Muidergracht 125B-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →