Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1836 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht dateert uit 1836 en staat in een gebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Dat maakt de funderingsstaat een logisch punt om bij de verkoop na te vragen, zeker gezien de leeftijd van het pand.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Muidergracht 141-H
1018TS Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1836
- WOZ-waarde
- € 882.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.093
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 882.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.093/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1836
Het pand is 190 jaar oud en behoort daarmee tot de oudere bebouwing van Amsterdam. Over eventuele renovaties aan fundering, dak of installaties bevatten de feiten geen gegevens.
97 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 97 vierkante meter en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 703.000 euro in 2023 naar 882.000 euro in 2025, een stijging van 25,5%. Over een langere periode, van 2014 tot 2025, nam de waarde met 157,1% toe.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 9.093 euro per vierkante meter in 2025, te vergelijken met de wijkmediaan vraagprijs van 9.335 euro per vierkante meter in september 2026.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er documentatie beschikbaar over de staat van de fundering, gezien het bouwjaar van 1836 en de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het bredere complex?
- Wat is er bekend over renovaties aan dak, installaties of leidingwerk sinds de bouw?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is het reservefonds voor eventueel toekomstig funderingsonderhoud?
- Hoe verhoudt de recente WOZ-stijging van 25,5% zich tot eventuele taxaties of bouwkundige keuringen van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 141-H?
De WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 141-H is € 882.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.093 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Muidergracht 141-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Muidergracht 141-H gebouwd in 1836 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 141-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 703.000 naar € 882.000, een stijging van 25,5%.
Ligt Plantage Muidergracht 141-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →