Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1824 met een WOZ-sprong van 88,9% in twee jaar
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht dateert uit 1824 en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar alle panden van vóór 1970 staan. Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €1.562.000 naar €2.950.000, een toename van 88,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plantage Muidergracht 155C
1018TT Amsterdam, Plantage in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 209 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1824
- WOZ-waarde
- € 2.950.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 14.115
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PlantageWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.950.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 14.115/m²
WOZ per vierkante meter (209 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1824 en heeft een woonoppervlak van 209 m², met als gebruiksdoel wonen.
WOZ-waarde loopt sterk op
De WOZ-waarde steeg van €942.000 in 2022 naar €2.950.000 in 2025. Tussen 2023 en 2025 bedroeg de stijging 88,9%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €14.115 per m², aanzienlijk hoger dan de wijkmediaan van €9.335 per m² (sept 2026, n=48 advertenties).
Funderingsaandachtsgebied
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit is een reden om bij de makelaar navraag te doen naar de funderingsstaat.
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en verkeershinder in de Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 88,9% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er in de afgeldende periode verbouwingen of renovaties aan het pand uit 1824 geweest?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de bijdragen, gezien het hoge woonoppervlak van 209 m²?
- Welke installaties (dak, leidingen, elektra) zijn aanwezig en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 155C?
De WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 155C is € 2.950.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 14.115 per m².
Uit welk jaar stamt Plantage Muidergracht 155C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plantage Muidergracht 155C gebouwd in 1824 en heeft het een woonoppervlak van 209 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plantage Muidergracht 155C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.562.000 naar € 2.950.000, een stijging van 88,9%.
Ligt Plantage Muidergracht 155C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →