Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1858 met een WOZ-sprong van 414% sinds 2014
Dit appartement aan de Sarphatistraat dateert van 1858 en ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt, met 76% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. De WOZ-waarde steeg van €216.500 in 2014 naar €1.113.000 in 2025, een stijging van 414,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sarphatistraat 568
1018AV Amsterdam, Alexanderplein e.o. in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1858
- WOZ-waarde
- € 1.113.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 18.550
- Funderingszone
- Aandachtsgebied76% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Alexanderplein e.o.Weesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.113.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 18.550/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1858 en heeft een woonoppervlak van 60 m², wat neerkomt op een leeftijd van 168 jaar.
Funderingszone
De woning ligt in een aandachtsgebied volgens het KCAF, met 76% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand gebrek.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €1.084.000 naar €1.113.000, een stijging van 2,7%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €18.550 per m², bij een oppervlak van 60 m².
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, politieke voorkeur en leefbaarheid in Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de huidige staat van de fundering en wanneer is deze voor het laatst geïnspecteerd?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering of het casco uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar gezien het bouwjaar 1858?
- Welke VvE-stukken (indien van toepassing) zijn beschikbaar over onderhoud en reservefonds?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 568?
De WOZ-waarde van Sarphatistraat 568 is € 1.113.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 18.550 per m².
Uit welk jaar stamt Sarphatistraat 568 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sarphatistraat 568 gebouwd in 1858 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 568 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.084.000 naar € 1.113.000, een stijging van 2,7%.
Ligt Sarphatistraat 568 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →