Opvallend aan deze woning
Een 36m² appartement uit 1908 met 145,7% WOZ-stijging sinds 2014
Dit appartement aan de Sarphatistraat dateert uit 1908 en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 stammen. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van 162.000 euro in 2014 naar 398.000 euro in 2025, een stijging van 145,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sarphatistraat 87A
1018EZ Amsterdam, Sarphatistrook in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 36 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1908
- WOZ-waarde
- € 398.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.056
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SarphatistrookWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 398.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.056/m²
WOZ per vierkante meter (36 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 36 m²
Het woonoppervlak bedraagt 36 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1908, leeftijd 118 jaar
Het pand is 118 jaar oud, gebouwd in een periode waarin veel Amsterdamse funderingen nog op houten palen werden aangelegd.
WOZ-waarde 398.000 euro in 2025
Dat komt neer op 11.056 euro per vierkante meter. Van 2023 naar 2025 steeg de waarde van 347.000 naar 398.000 euro, een plus van 14,7%.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is wel een vraag waard.
Weesperbuurt/Plantage
De Sarphatistrook in Weesperbuurt/Plantage combineert een dalende misdaadcijfer met een mediane vraagprijs van 9.335 euro per vierkante meter.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand uit 1908?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingen voor het laatst vervangen of geïnspecteerd?
- Zijn er in de VvE-stukken afspraken of reserveringen opgenomen voor funderingsherstel?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en welke recente taxatie is er?
- Wat is de energieprestatie of het energielabel van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 87A?
De WOZ-waarde van Sarphatistraat 87A is € 398.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.056 per m².
Uit welk jaar stamt Sarphatistraat 87A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sarphatistraat 87A gebouwd in 1908 en heeft het een woonoppervlak van 36 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 87A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 347.000 naar € 398.000, een stijging van 14,7%.
Ligt Sarphatistraat 87A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →