Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1908 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Sarphatistraat is 118 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor de fundering bestempelt, met 100% vooroorlogse bebouwing. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 10,2%, van 608.000 naar 670.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sarphatistraat 87F
1018EZ Amsterdam, Sarphatistrook in de Weesperbuurt/Plantage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1908
- WOZ-waarde
- € 670.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.306
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- SarphatistrookWeesperbuurt/Plantage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 670.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.306/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
€ 9.335/m²
mediane vráágprijs per m² in de Weesperbuurt/Plantage (eigen meting, sept 2026, n=48)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 72 m²
Het woonoppervlak bedraagt 72 vierkante meter, met gebruiksdoel wonen volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1908
Het pand is 118 jaar oud. Een vooroorlogse bouwperiode zegt niets over eventuele latere renovaties aan fundering, dak of installaties.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2014
De WOZ-waarde ging van 283.500 euro in 2014 naar 670.000 euro in 2025, een stijging van 136,3%.
WOZ per vierkante meter rond wijkgemiddelde
De WOZ-waarde komt neer op 9.306 euro per m², dicht bij de mediane vraagprijs van 9.335 euro per m² in de wijk (48 woningen, sept 2026).
Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in de Weesperbuurt/Plantage.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 17%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.0% · D66 28.9% · VVD 9.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vernieuwd sinds de bouw in 1908?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 10,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoudsreserves voor dit appartement?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² zich tot vergelijkbare appartementen in de Sarphatistrook?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 87F?
De WOZ-waarde van Sarphatistraat 87F is € 670.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.306 per m².
Uit welk jaar stamt Sarphatistraat 87F en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sarphatistraat 87F gebouwd in 1908 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sarphatistraat 87F gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 608.000 naar € 670.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Sarphatistraat 87F in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperbuurt/Plantage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage →