Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1893 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement van 61 m² dateert uit 1893 en staat in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor de fundering bestempelt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg van €451.000 in 2023 naar €568.000 in 2025, een stijging van 25,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blasiusstraat 26-H
1091CS Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 61 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1893
- WOZ-waarde
- € 568.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.311
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 568.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.311/m²
WOZ per vierkante meter (61 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 61 m²
Het woonoppervlak bedraagt 61 m², met gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1893, 133 jaar oud
Het pand is 133 jaar oud, gebouwd in een periode waarin vooroorlogse funderingstechnieken gangbaar waren in Amsterdam.
WOZ-waarde flink gestegen sinds 2023
De WOZ-waarde ging van €451.000 in 2023 naar €568.000 in 2025, een toename van 25,9%. Over de langere periode 2014-2025 steeg de waarde zelfs met 158,2%, van €220.000 naar €568.000.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op €9.311 per m².
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Weesperzijde-Noord.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en is dit gedocumenteerd in de verkoopstukken?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel- of onderhoudswerkzaamheden aan dit pand of de VvE uitgevoerd?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, gezien het bouwjaar van 1893?
- Is er inzicht in de reservering of het meerjarenonderhoudsplan van de VvE voor funderingsgerelateerde kosten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blasiusstraat 26-H?
De WOZ-waarde van Blasiusstraat 26-H is € 568.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.311 per m².
Uit welk jaar stamt Blasiusstraat 26-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blasiusstraat 26-H gebouwd in 1893 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blasiusstraat 26-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 451.000 naar € 568.000, een stijging van 25,9%.
Ligt Blasiusstraat 26-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →