Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19,6% in twee jaar tijd
Dit appartement aan de Deymanstraat werd in 2023 getaxeerd op €327.000, in 2025 op €391.000 — een stijging van 19,6%. Sinds 2014 is de WOZ-waarde zelfs met 134,1% toegenomen, van €167.000 naar €391.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Deymanstraat 28
1091SE Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 391.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.500
- Funderingszone
- Aandachtsgebied55% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 391.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.500/m²
WOZ per vierkante meter (46 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1987
Het appartement is 46 m² groot en heeft woonfunctie. Met bouwjaar 1987 valt het buiten de vooroorlogse bouwperiode.
WOZ-waarde van €8.500 per m²
De WOZ-waarde in 2025 bedraagt €391.000, wat neerkomt op €8.500 per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. In de omgeving dateert 55% van de bebouwing van vóór 1970, wat relevant is om bij de verkoper te checken.
Gestage waardegroei door de jaren heen
De WOZ-waarde steeg vrijwel jaarlijks, van €192.000 in 2015 tot €391.000 in 2025, met enkele kleinere dalingen onderweg zoals in 2021.
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weesperzijde-Noord.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 19,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingswerkzaamheden aan het pand of naastgelegen panden?
- Is er onderhoud of renovatie uitgevoerd sinds de bouw in 1987?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €8.500 per m² zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Deymanstraat 28?
De WOZ-waarde van Deymanstraat 28 is € 391.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.500 per m².
Uit welk jaar stamt Deymanstraat 28 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Deymanstraat 28 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Deymanstraat 28 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 327.000 naar € 391.000, een stijging van 19,6%.
Ligt Deymanstraat 28 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →