Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1882 met WOZ-waarde die in twee jaar tijd 26,5% steeg
Dit appartement in de Weesperzijde dateert uit 1882 en staat in een gebied waar 88% van de panden van vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg van €480.000 in 2023 naar €607.000 in 2025, een stijging van 26,5% in twee jaar tijd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burmanstraat 24-H
1091SK Amsterdam, Weesperzijde-Midden/Zuid in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 52 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1882
- WOZ-waarde
- € 607.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.673
- Funderingszone
- Aandachtsgebied88% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-Midden/ZuidWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 607.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.673/m²
WOZ per vierkante meter (52 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 52 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 m² en valt onder de gebruiksfunctie wonen.
Bouwjaar 1882, 144 jaar oud
Het pand is 144 jaar oud. Een hoge ouderdom zegt op zichzelf niets over de staat van fundering, dak of installaties; vraag dit na bij de makelaar.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie ligt in een aandachtsgebied voor fundering volgens het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek. In de omgeving is 88% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2014
De WOZ-waarde ging van €221.500 in 2014 naar €607.000 in 2025, een stijging van 174%. Dit is een afgeleide waarde uit de officiële WOZ-reeks van de gemeente.
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Weesperzijde.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties van het pand voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1882?
- Hoe is de WOZ-stijging van 26,5% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoopstukken?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van het 144 jaar oude pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burmanstraat 24-H?
De WOZ-waarde van Burmanstraat 24-H is € 607.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.673 per m².
Uit welk jaar stamt Burmanstraat 24-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burmanstraat 24-H gebouwd in 1882 en heeft het een woonoppervlak van 52 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burmanstraat 24-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 480.000 naar € 607.000, een stijging van 26,5%.
Ligt Burmanstraat 24-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →