Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1887 in een funderingsaandachtsgebied
Dit 46 m² appartement aan de Blasiusstraat dateert uit 1887 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt, waar 91% van de panden van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 8,6%, van 406.000 naar 441.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blasiusstraat 70D
1091CW Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1887
- WOZ-waarde
- € 441.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.587
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 441.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.587/m²
WOZ per vierkante meter (46 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 46 m²
Het woonoppervlak bedraagt 46 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1887, 139 jaar oud
Het pand is 139 jaar oud, wat vragen oproept over de staat van fundering, dak en installaties in de verkoopstukken.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2014
Van 183.500 euro in 2014 naar 441.000 euro in 2025, een stijging van 140,3%. Dat komt neer op 9.587 euro per m² in 2025.
Funderingszone vraagt om onderzoek
Het KCAF merkt de buurt aan als aandachtsgebied, met 91% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard.
Weesperzijde
Weesperzijde-Noord in cijfers: veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1887?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 8,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de wijk Weesperzijde recente meldingen over funderingsherstel bij vergelijkbare panden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blasiusstraat 70D?
De WOZ-waarde van Blasiusstraat 70D is € 441.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.587 per m².
Uit welk jaar stamt Blasiusstraat 70D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blasiusstraat 70D gebouwd in 1887 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blasiusstraat 70D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 406.000 naar € 441.000, een stijging van 8,6%.
Ligt Blasiusstraat 70D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →