Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 146,1% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €368.500 in 2014 naar €907.000 in 2025, een stijging van 146,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 9,5% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 2004.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eerste Boerhaavestraat 17B
1091RZ Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 907.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.321
- Funderingszone
- Aandachtsgebied47% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 907.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.321/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van 109 m². Daarmee is het 22 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €907.000, oftewel €8.321 per vierkante meter.
Fundering en bouwperiode
De woning ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 47% van de panden van vóór 1970 dateert. Het pand zelf is echter van 2004, dus vraag na wat dit voor deze specifieke fundering betekent.
Locatie
Het appartement ligt in de buurt Weesperzijde-Noord, in de wijk Weesperzijde in Amsterdam.
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Weesperzijde.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zegt het funderingsrapport specifiek over dit pand uit 2004 in het aandachtsgebied?
- Welke oorzaak had de WOZ-stijging van 9,5% tussen 2023 en 2025?
- Is er een Vereniging van Eigenaren en wat zijn de maandelijkse bijdragen en reserves?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand of complex gedaan?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer (16%) in de praktijk merkbaar in en om de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eerste Boerhaavestraat 17B?
De WOZ-waarde van Eerste Boerhaavestraat 17B is € 907.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.321 per m².
Uit welk jaar stamt Eerste Boerhaavestraat 17B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eerste Boerhaavestraat 17B gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eerste Boerhaavestraat 17B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 828.000 naar € 907.000, een stijging van 9,5%.
Ligt Eerste Boerhaavestraat 17B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →