Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1885 met een WOZ-waarde die bijna verdrievoudigde sinds 2014
Dit appartement in de Eerste Oosterparkstraat is 141 jaar oud en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde steeg van €200.500 in 2014 naar €551.000 in 2025, een stijging van 174,8%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eerste Oosterparkstraat 29-3A
1091GT Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1885
- WOZ-waarde
- € 551.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.804
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 551.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.804/m²
WOZ per vierkante meter (51 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 51 m²
Het woonoppervlak bedraagt 51 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 1885
Het pand is 141 jaar oud, gebouwd in een periode die in Amsterdam veel voorkomt in de negentiende-eeuwse gordel.
WOZ-waarde recent fors gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €446.000 naar €551.000, een toename van 23,5%. Dat komt neer op €10.804 per vierkante meter in 2025.
Fundering vraagt aandacht
De woning ligt in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
Weesperzijde
Weesperzijde-Noord: cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in de buurt.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van beschikbaar?
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan het dak, de installaties of de constructie van het pand?
- Wat zijn de afspraken en reserves binnen de VvE met betrekking tot funderingsherstel of groot onderhoud?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar gezien het bouwjaar van 1885?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 29-3A?
De WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 29-3A is € 551.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.804 per m².
Uit welk jaar stamt Eerste Oosterparkstraat 29-3A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eerste Oosterparkstraat 29-3A gebouwd in 1885 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 29-3A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 446.000 naar € 551.000, een stijging van 23,5%.
Ligt Eerste Oosterparkstraat 29-3A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →