Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 157,7% sinds 2014, naar 804.000 euro in 2025
De WOZ-waarde van dit appartement klom van 312.000 euro in 2014 naar 804.000 euro in 2025, een stijging van 157,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 8,1% bij. Het pand staat bovendien in een aandachtsgebied voor funderingen, ondanks het bouwjaar van 2006.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Bernardusstraat 17A
1091TS Amsterdam, Weesperzijde-Midden/Zuid in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 88 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 804.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.136
- Funderingszone
- Aandachtsgebied90% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-Midden/ZuidWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 804.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.136/m²
WOZ per vierkante meter (88 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Dit appartement van 88 m² woonoppervlak is gebouwd in 2006 en dus 20 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.136 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 90% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt iets over de buurt, niet automatisch over dit specifieke pand uit 2006.
Woonfunctie, geen bijzonderheden
Het gebruiksdoel van het pand is woonfunctie, zoals geregistreerd in de BAG.
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Weesperzijde.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 157,7% sinds 2014 en is deze waardeontwikkeling navolgbaar in de verkoopstukken?
- Is er voor dit specifieke pand een funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering van het pand voor het laatst geïnspecteerd of onderhouden sinds de bouw in 2006?
- Zijn er in de VvE-stukken vermeldingen van funderingsgerelateerde aandachtspunten in het pand of de directe omgeving?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 8,1% tussen 2023 en 2025 zich tot vergelijkbare appartementen in Weesperzijde?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan Bernardusstraat 17A?
De WOZ-waarde van Jan Bernardusstraat 17A is € 804.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.136 per m².
Uit welk jaar stamt Jan Bernardusstraat 17A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Bernardusstraat 17A gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 88 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan Bernardusstraat 17A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 744.000 naar € 804.000, een stijging van 8,1%.
Ligt Jan Bernardusstraat 17A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →