Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 180,2% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €207.000 in 2014 naar €580.000 in 2025, een stijging van 180,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,3% bij. Een flinke prijsontwikkeling om in de onderhandeling mee te nemen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Overamstelstraat 119
1091TM Amsterdam, Weesperzijde-Midden/Zuid in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 580.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.545
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-Midden/ZuidWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 580.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.545/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Dit appartement is 33 jaar oud en meet 55 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde komt neer op €10.545 per vierkante meter in 2025.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€207.000) tot 2025 (€580.000), met tussenliggende schommelingen zoals een daling in 2018 naar €345.000.
Weesperzijde
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Weesperzijde-Midden/Zuid.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat is de reden voor de schommelingen in de WOZ-waarde, zoals de daling in 2018 en de stijging daarna?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een VvE-meerjarenplan beschikbaar voor dit appartement uit 1993?
- Welke kosten en afspraken gelden er vanuit de VvE voor dit pand?
- Is er inzicht in de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 21,3% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Overamstelstraat 119?
De WOZ-waarde van Overamstelstraat 119 is € 580.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.545 per m².
Uit welk jaar stamt Overamstelstraat 119 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Overamstelstraat 119 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Overamstelstraat 119 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 478.000 naar € 580.000, een stijging van 21,3%.
Ligt Overamstelstraat 119 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →