Opvallend aan deze woning
Een appartement van 209 m² uit 1880, en de WOZ verdubbelde sinds 2014
Dit appartement aan de Weesperzijde dateert uit 1880 en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. De WOZ-waarde steeg van €736.000 in 2014 naar €1.509.000 in 2025, een plus van 105,0%, al daalde de laatste twee jaar met 2,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Weesperzijde 15-2
1091EB Amsterdam, Weesperzijde-Noord in de Weesperzijde
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 209 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1880
- WOZ-waarde
- € 1.509.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.220
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Weesperzijde-NoordWeesperzijde
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.509.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.220/m²
WOZ per vierkante meter (209 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak van 209 m²
Het appartement meet volgens het BAG-register 209 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 1880, 146 jaar oud
Het pand is 146 jaar oud, gebouwd in een periode waarin houten paalfunderingen gangbaar waren in Amsterdam.
WOZ-waarde 2025: €1.509.000
Dat komt neer op circa €7.220 per vierkante meter. Over de periode 2023-2025 daalde de WOZ-waarde met 2,3%, van €1.544.000 naar €1.509.000.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek merkt de locatie aan als aandachtsgebied, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Weesperzijde
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur zeggen over Weesperzijde-Noord.
- 122misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.2% · GL-PvdA 29.2% · VVD 9.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundige keuring of funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderzoek in het verleden van dit pand uit 1880?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan die iets zeggen over de staat van het gebouw?
- Wat is de status van eventuele vergunningen of verbouwingen sinds de bouw in 1880?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Weesperzijde 15-2?
De WOZ-waarde van Weesperzijde 15-2 is € 1.509.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.220 per m².
Uit welk jaar stamt Weesperzijde 15-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Weesperzijde 15-2 gebouwd in 1880 en heeft het een woonoppervlak van 209 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Weesperzijde 15-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.544.000 naar € 1.509.000, een stijging van -2,3%.
Ligt Weesperzijde 15-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Weesperzijde
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Weesperzijde →