Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1935 in een volledig vooroorlogs funderingsgebied
Dit appartement in de Westindische Buurt dateert uit 1935 en staat in een KCAF-aandachtsgebied waar het bouwbestand voor 100% van vóór 1970 is. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 6,2%, naar 807.000 euro. Of de fundering ooit is vervangen, staat niet vast — dat is iets om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Antillenstraat 26-H
1058HB Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 807.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.723
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 807.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.723/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlak van 83 m². Dat maakt het pand 91 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 807.000 euro, oftewel 9.723 euro per m². Ten opzichte van 2023 (760.000 euro) is dat een stijging van 6,2%.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Lange-termijnontwikkeling WOZ
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 209.000 naar 807.000 euro, een toename van 286,1%. Dit is een afgeleide waarde over elf jaar en zegt niets over de staat van het pand.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand ooit onderzocht of vervangen, en zijn daar rapporten van beschikbaar?
- Wat zijn de laatste bevindingen van de VvE over eventuele funderingsproblematiek in het complex?
- Welke onderhoudshistorie is bekend voor dak, gevel en installaties sinds de bouw in 1935?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat ingaat op het funderingsaandachtsgebied?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 6,2% tussen 2023 en 2025 zich tot recent uitgevoerde renovaties of verbeteringen aan het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Antillenstraat 26-H?
De WOZ-waarde van Antillenstraat 26-H is € 807.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.723 per m².
Uit welk jaar stamt Antillenstraat 26-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Antillenstraat 26-H gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Antillenstraat 26-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 760.000 naar € 807.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Antillenstraat 26-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →