Opvallend aan deze woning
Een appartement van 27 m² uit 1935 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Westindische Buurt is met 27 m² compact en dateert uit 1935, in een zone waar het KCAF alle panden als vooroorlogs (100% vóór 1970) classificeert als aandachtsgebied voor funderingsrisico. De WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 153,1%, van €105.500 naar €267.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Antillenstraat 34-4
1058HC Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 27 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 267.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.889
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 267.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.889/m²
WOZ per vierkante meter (27 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 27 m²
Volgens het BAG-register gaat het om een woonfunctie met een oppervlak van 27 vierkante meter, gebouwd in 1935.
WOZ-waarde loopt op naar €267.000
De WOZ-waarde steeg van €261.000 in 2023 naar €267.000 in 2025, een stijging van 2,3%. Dat komt neer op €9.889 per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied, waarbij 100% van de panden hier van vóór 1970 dateert. Dat zegt iets over de leeftijd van de bebouwing, niet automatisch over de staat van dit specifieke pand.
Ruim negentig jaar oud
Het appartement is 91 jaar oud, gebouwd in een periode waarin in Amsterdam veel vergelijkbare bouwblokken verrezen.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het complex?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden in de omgeving?
- Welke staat heeft de fundering volgens de VvE-stukken of het bouwkundig rapport?
- Is er een recent meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van de VvE beschikbaar?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van €105.500 in 2014 naar €267.000 in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Antillenstraat 34-4?
De WOZ-waarde van Antillenstraat 34-4 is € 267.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.889 per m².
Uit welk jaar stamt Antillenstraat 34-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Antillenstraat 34-4 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 27 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Antillenstraat 34-4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 261.000 naar € 267.000, een stijging van 2,3%.
Ligt Antillenstraat 34-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →