Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 157,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Westindische Buurt ging van €188.500 in 2014 naar €486.000 in 2025, een stijging van 157,8%. Het pand staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied, met een bouwjaar van 1935.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Antillenstraat 37-3
1058GZ Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 486.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.526
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 486.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.526/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlak van 57 m². Dat maakt het pand 91 jaar oud.
WOZ-waarde laatste jaren
De WOZ-waarde steeg van €441.000 in 2023 naar €486.000 in 2025, een stijging van 10,2%. Dat komt neer op €8.526 per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Gebruiksdoel
Het pand heeft een woonfunctie volgens het BAG-register.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- .Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging van dit pand uit 1935 in een aandachtsgebied?
- Wat is de laatste bekende staat van de fundering en zijn er eerder herstelwerkzaamheden uitgevoerd?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsgerelateerde kosten of reserveringen?
- Hoe is de WOZ-waarde van €486.000 in 2025 opgebouwd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dit appartement sinds de bouw in 1935?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Antillenstraat 37-3?
De WOZ-waarde van Antillenstraat 37-3 is € 486.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.526 per m².
Uit welk jaar stamt Antillenstraat 37-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Antillenstraat 37-3 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Antillenstraat 37-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 441.000 naar € 486.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Antillenstraat 37-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →