Opvallend aan deze woning
96 jaar oud en de WOZ-waarde verdriedubbelde sinds 2014
Dit appartement in de Westindische Buurt dateert uit 1930 en staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar vrijwel alle panden van vóór 1970 zijn gebouwd. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van 187.500 euro in 2014 naar 594.000 euro in 2025, een stijging van 216,8 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bonairestraat 61-1
1058XD Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 594.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.607
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 594.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.607/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1930
Het appartement meet 56 vierkante meter en heeft een gebruiksdoel woonfunctie. Met een bouwjaar van 1930 is het pand 96 jaar oud.
WOZ-waarde recent fors gestegen
De WOZ-waarde steeg van 500.000 euro in 2023 naar 594.000 euro in 2025, een stijging van 18,8 procent. Dat komt neer op 10.607 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100 procent van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-opbouw over de langere termijn
Vanaf 2014 liep de WOZ-waarde op van 187.500 euro naar 594.000 euro in 2025. Tussen 2014 en 2025 was dat een stijging van 216,8 procent.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het bouwjaar 1930 en de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -monitoring voor dit pand?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is de staat van het dak en de installaties bekend, en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de fundering van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bonairestraat 61-1?
De WOZ-waarde van Bonairestraat 61-1 is € 594.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.607 per m².
Uit welk jaar stamt Bonairestraat 61-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bonairestraat 61-1 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bonairestraat 61-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 500.000 naar € 594.000, een stijging van 18,8%.
Ligt Bonairestraat 61-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →