Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 184,8% sinds 2014, een verdubbeling en meer
De WOZ-waarde van dit appartement in de Westindische Buurt ging van €207.500 in 2014 naar €591.000 in 2025, een stijging van 184,8%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van €505.000 in 2023 naar €591.000 in 2025, een plus van 17,0%. Het appartement uit 1930 ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bonairestraat 43-1
1058XD Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 591.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.234
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 591.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.234/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1930
Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 m² en is 96 jaar oud. Het gebouw valt onder de woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.234 per m², bij een totale waarde van €591.000.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF merkt de locatie aan als funderingsaandachtsgebied. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een reden is om de funderingsstaat navraag te doen.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €207.500 naar €591.000, een toename van 184,8%. Dat is een aanzienlijk langere trend dan alleen de laatste twee jaar.
Westindische Buurt
Wonen in Paramariboplein e.o., onderdeel van de Westindische Buurt in Amsterdam.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand uit 1930 ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 17,0% tussen 2023 en 2025, en is deze marktconform?
- Zijn er bij de VvE of het bouwdossier bekende aandachtspunten over de fundering of constructie?
- Is er recent funderingsherstel uitgevoerd in het bredere blok of pand waartoe dit appartement behoort?
- Welke onderhoudshistorie is bekend voor dit appartement sinds de bouw in 1930?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bonairestraat 43-1?
De WOZ-waarde van Bonairestraat 43-1 is € 591.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.234 per m².
Uit welk jaar stamt Bonairestraat 43-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bonairestraat 43-1 gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bonairestraat 43-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 505.000 naar € 591.000, een stijging van 17,0%.
Ligt Bonairestraat 43-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →