Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1931 waarvan de WOZ-waarde in elf jaar tijd 169% steeg
Dit appartement aan het Bonaireplein ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde steeg van 220.000 euro in 2014 naar 592.000 euro in 2025, een stijging van 169,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bonaireplein 2-3
1058XB Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 53 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 592.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.170
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 592.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.170/m²
WOZ per vierkante meter (53 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 53 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 53 vierkante meter en een woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 1931, nu 95 jaar oud
Het pand dateert uit 1931, wat betekent dat het bij oplevering van de verkoop 95 jaar oud is.
WOZ-waarde 592.000 euro in 2025
De meest recente WOZ-waarde komt neer op 11.170 euro per vierkante meter. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 17,7%, van 503.000 naar 592.000 euro.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een zone die als aandachtsgebied voor funderingen staat aangemerkt, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1931 aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 17,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -inspecties bij andere eenheden in het complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 11.170 euro per vierkante meter zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bonaireplein 2-3?
De WOZ-waarde van Bonaireplein 2-3 is € 592.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.170 per m².
Uit welk jaar stamt Bonaireplein 2-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bonaireplein 2-3 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 53 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bonaireplein 2-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 503.000 naar € 592.000, een stijging van 17,7%.
Ligt Bonaireplein 2-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →