Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 177% sinds 2014, tot €727.000 in 2025
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1930 liep op van €262.500 in 2014 naar €727.000 in 2025, een stijging van 177%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,3% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een relevant gespreksonderwerp bij de aankoop.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bonairestraat 69-H
1058XE Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 60 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1930
- WOZ-waarde
- € 727.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.117
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 727.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.117/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1930, fundering als aandachtspunt
Het appartement is 96 jaar oud en ligt in een gebied waar het KCAF 100% van de panden van vóór 1970 aanmerkt als aandachtsgebied voor funderingsrisico. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
60 m² woonoppervlak, €12.117 per m²
Het appartement meet 60 m² en komt daarmee, op basis van de WOZ-waarde 2025 van €727.000, uit op €12.117 per vierkante meter.
WOZ-sprong van €620.000 naar €727.000
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 17,3%, van €620.000 naar €727.000.
Lange stijgingslijn sinds 2014
Vanaf €262.500 in 2014 liep de WOZ-waarde vrijwel ieder jaar op, tot €727.000 in 2025 — een toename van 177% over die periode.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de bouwperiode van 1930 en de status als aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn de afgelopen decennia uitgevoerd?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van 177% sinds 2014 te verklaren vanuit de verkoopstukken of taxatierapporten?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserves en geplande werkzaamheden aan het pand?
- Wat is de exacte indeling en staat van de 60 m² woonoppervlakte volgens de recentste opname?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bonairestraat 69-H?
De WOZ-waarde van Bonairestraat 69-H is € 727.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.117 per m².
Uit welk jaar stamt Bonairestraat 69-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bonairestraat 69-H gebouwd in 1930 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bonairestraat 69-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 620.000 naar € 727.000, een stijging van 17,3%.
Ligt Bonairestraat 69-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →