Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 193% sinds 2014, fundering in aandachtsgebied
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1927 klom van €188.000 in 2014 naar €551.000 in 2025, een stijging van 193,1%. Tegelijk ligt het pand in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Crynssenstraat 32-H
1058XW Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 551.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.018
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 551.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.018/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1927 en telt 55 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €491.000 naar €551.000, een toename van 12,2%.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op €10.018 per m².
Funderingszone
Het pand valt in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 is gebouwd.
Westindische Buurt
De Westindische Buurt laat een dalende misdaadcijfer zien en een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Wat is er bekend over onderhoud of vernieuwing van dak en installaties sinds de bouw in 1927?
- Hoe verklaart de makelaar de sterke WOZ-stijging van 193,1% sinds 2014?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen van funderingsherstel of -risico's?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 12,2% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Crynssenstraat 32-H?
De WOZ-waarde van Crynssenstraat 32-H is € 551.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.018 per m².
Uit welk jaar stamt Crynssenstraat 32-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Crynssenstraat 32-H gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Crynssenstraat 32-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 491.000 naar € 551.000, een stijging van 12,2%.
Ligt Crynssenstraat 32-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →