Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 181,8% sinds 2014, bijna verdrievoudigd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €189.500 in 2014 naar €534.000 in 2025, een stijging van 181,8%. Ook tussen 2023 en 2025 trok de waarde met 14,6% stevig aan. Het pand uit 1927 staat bovendien in een door het Kadaster aangemerkt funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Crynssenstraat 34-H
1058XW Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 534.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.680
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 534.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.680/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 50 m² uit 1927
Het appartement heeft een woonoppervlak van 50 m² en is 99 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde van €10.680 per m²
De WOZ-waarde over 2025 bedraagt €534.000, wat neerkomt op €10.680 per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Het Kadaster plaatst dit pand in een funderingsaandachtsgebied; 100% van de bebouwing in de omgeving dateert van vóór 1970.
Ligging in Westindische Buurt
Het adres valt onder buurt Paramariboplein e.o., in de wijk Westindische Buurt in Amsterdam.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging van dit pand in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1927?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 14,6% tussen 2023 en 2025 en is deze marktconform?
- Zijn er bij de VvE of gemeente documenten bekend over funderingsherstel in de directe omgeving?
- Wat zijn de exacte servicekosten en afspraken binnen de VvE van dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Crynssenstraat 34-H?
De WOZ-waarde van Crynssenstraat 34-H is € 534.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.680 per m².
Uit welk jaar stamt Crynssenstraat 34-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Crynssenstraat 34-H gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Crynssenstraat 34-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 466.000 naar € 534.000, een stijging van 14,6%.
Ligt Crynssenstraat 34-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →