Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 229,6% sinds 2014 in dit vooroorlogse bouwblok
Dit appartement uit 1935 ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde klom van 186.000 euro in 2014 naar 613.000 euro in 2025, met een stijging van 18,1% in de laatste twee jaar alleen al.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Curaçaostraat 100-1
1058CB Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 613.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.946
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 613.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.946/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1935, nu 91 jaar oud
Het appartement meet 56 m² en valt onder de woonfunctie volgens het BAG-register.
Aandachtsgebied voor funderingen
Het KCAF-register merkt de zone als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand.
WOZ-waarde per vierkante meter: 10.946 euro
Dit is de waarde voor 2025, berekend over de 56 m² woonoppervlak.
Twaalf jaar WOZ-historie beschikbaar
De reeks loopt van 186.000 euro in 2014 tot 613.000 euro in 2025, met een tussenpiek van 572.000 euro in 2022.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is het dak voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1935?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen bij dit of naastgelegen panden?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 18,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente keuringen van elektra en leidingwerk, gezien de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Curaçaostraat 100-1?
De WOZ-waarde van Curaçaostraat 100-1 is € 613.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.946 per m².
Uit welk jaar stamt Curaçaostraat 100-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Curaçaostraat 100-1 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Curaçaostraat 100-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 519.000 naar € 613.000, een stijging van 18,1%.
Ligt Curaçaostraat 100-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →