Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €390.000 in 2023 naar €462.000 in 2025, een stijging van 18,5%. Het pand uit 1935 ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Curaçaostraat 124-2
1058CD Amsterdam, Postjeskade e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 462.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.400
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Postjeskade e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 462.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.400/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1935
Dit appartement in de Westindische Buurt heeft een woonoppervlak van 55 m² en is 91 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.400 per m², bij een woonoppervlak van 55 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het Kadaster/KCAF merkt deze locatie aan als aandachtsgebied voor fundering, in een buurt waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt.
Waardeontwikkeling sinds 2014
Van 2014 tot 2025 steeg de WOZ-waarde van €183.000 naar €462.000, een toename van 152,5%.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar 1935?
- Wat zijn de afspraken en kosten binnen de VvE, en is er een meerjarenonderhoudsplan?
- Is er sprake van erfpacht of eigen grond bij dit appartement?
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente renovaties aan dak, installaties of fundering gedaan sinds de bouw in 1935?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Curaçaostraat 124-2?
De WOZ-waarde van Curaçaostraat 124-2 is € 462.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.400 per m².
Uit welk jaar stamt Curaçaostraat 124-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Curaçaostraat 124-2 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Curaçaostraat 124-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 390.000 naar € 462.000, een stijging van 18,5%.
Ligt Curaçaostraat 124-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →