Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1920 in een volledig vooroorlogs funderingsgebied
Deze woning aan de Hoofdweg dateert uit 1920 en staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar alle bebouwing van vóór 1970 is. De WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 224,7 procent, van 598.000 naar 1.942.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 14
1058BC Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 176 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1920
- WOZ-waarde
- € 1.942.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.034
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.942.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.034/m²
WOZ per vierkante meter (176 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1920 en telt 176 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 6,2 procent, van 1.829.000 naar 1.942.000 euro. Dat komt neer op 11.034 euro per m² in 2025.
Funderingszone
De woning ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100 procent van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt iets over de zone, niet over de staat van deze specifieke fundering.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1920 is het pand 106 jaar oud, wat vragen oproept over onderhoud en eventuele renovaties door de jaren heen.
Westindische Buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Westindische Buurt.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en door wie?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er in de afgeschreven levensduur van dit pand uit 1920 uitgevoerd aan dak, gevel en installaties?
- Is er een recent funderingsonderzoek of -herstel gedaan, en zijn de kosten daarvan gedeeld tussen eigenaren bij een eventueel naastgelegen pand?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de forse WOZ-stijging van 6,2 procent tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 14?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 14 is € 1.942.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.034 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 14 gebouwd in 1920 en heeft het een woonoppervlak van 176 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.829.000 naar € 1.942.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Hoofdweg 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →