Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 141 procent sinds 2014
Dit appartement uit 1921 ligt in een funderingsaandachtsgebied waar alle panden van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde klom van 341.000 euro in 2014 naar 822.000 euro in 2025, een stijging van 141,1 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 62-1
1058BE Amsterdam, Paramariboplein e.o. in de Westindische Buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1921
- WOZ-waarde
- € 822.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.274
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Paramariboplein e.o.Westindische Buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 822.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.274/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Vooroorlogs appartement van 113 m²
Het appartement in dit pand aan de Hoofdweg dateert uit 1921 en heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent iets gedaald vóór hernieuwde stijging
Na een piek van 795.000 euro in 2022 zakte de WOZ-waarde naar 734.000 euro in 2024, om in 2025 weer te stijgen naar 822.000 euro.
Funderingszone met volledig vooroorlogse bebouwing
Het pand staat in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangewezen aandachtsgebied, waar 100 procent van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
WOZ per vierkante meter van 7.274 euro
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 en het woonoppervlak komt de waarde uit op 7.274 euro per vierkante meter.
Westindische Buurt
Cijfers en signalen over de Westindische Buurt en Paramariboplein e.o.
- 52misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -9.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.6% · GL-PvdA 27.8% · VVD 8.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden van dit pand uit 1921?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen over de staat van het casco of de fundering?
- Hoe verklaart de verkoper de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024 en de stijging daarna?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die ingaan op dak, installaties en vochtproblematiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 62-1?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 62-1 is € 822.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.274 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 62-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 62-1 gebouwd in 1921 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 62-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 786.000 naar € 822.000, een stijging van 4,6%.
Ligt Hoofdweg 62-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Westindische Buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Westindische Buurt →